Baubegleitung

Bei der Baubegleitung geht es um die Einhaltung der Anforderungen an die jeweiligen Bauteile.

Eine Baubegleitung ist keine Bauüberwachung!

Ihre Maßnahme soll gefördert werden. Gemäß dem Sanierungsfahrplan erstelle ich Ihnen eine Umsetzungshilfe bei der die jeweiligen Bauteile bestimmten Mindestanforderungen entsprechen müssen. Gegebenenfalls haben sie auch eine Information zur Ausführung oder Abfolge der verwendeten Materialien. Diese Informationen dienen der Planung als Hinweise. In der Phase der Bauausführung kann ich eine Baubegleitung anbieten.

Hierbei werden stichprobenartige Besuche durchgeführt und geschaut ob die Materialien den Mindestanforderungen entsprechen und in Form von Bildern dokumentiert.

Viele Bauteile und Materialien müssen auch in der richtigen Reihenfolge verbaut werden. Im Allgemeinen sorgt die Bauleitung für die Überwachung der Ausführung und verpflichtet seine Fachunternehmer zur korrekten Ausführung der Pläne. Die Fachunternehmer müssen sich häufig im Zusammenspiel und bei den ineinandergreifen Tätigkeiten abstimmen. In aller Regel bekommen sie diese Abstimmung auch gut hin. Die Fachunternehmen müssen Nachweise führen und diese Nachweise mit der Fachunternehmererklärung zu ihrem Gewerk abgeben. Ein nachfolgendes Gewerk überdeckt oftmals das vorausgegangene Gewerk, sodass am Ende ein fehlender Nachweis nicht nachträglich geprüft und nachgereicht werden kann.

Bei den Stichprobenartigen Kontrollen kann ich auf die nötigen Nachweise hinweisen und gegebenenfalls auch die Ausführung während der Entstehung Bildhaft festhalten.

Ohne Zweifel ist ein stichprobenartiger Besuch bei der Einzelmaßnahme kein Garant für die gesamte Ausführung der Maßnahme. Dennoch hat der stichprobenartige Besuch mit bildhafter Dokumentation der Ausführung und Kontrolle der verwendeten Materialien einen nachhaltig positiven Effekt auf die Achtsamkeit bei der Ausführung der Fachunternehmen.

Ist eine Auffälligkeit frühzeitig bemerkt worden, (zB. eine Nachlässigkeit, oder falsches Material) kann das Fachunternehmen früher reagieren und mit minimalem Aufwand nachbessern.

Fällt es nicht auf und wird das Gewerk von den nachfolgenden Bauleistungen überdeckt, können teure Spätfolgen entstehen.